Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Très belle vue dégagée pour cet appartement baignée de lumière, à 2 minutes du coeur de ville. Entrée donnant sur vaste pièce de réception accès terrasse avec vue sur le Doubs, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont 2 accès grandes loggias, 1 salle de bains et une salle douches. Parquets, nombreux rangements.Volets électriques, stores protection soleil.2 stationnements en sous sol et 2 caves. Copropriété de 587 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6800.00 euros.
