Nouvelle annonce

Propriété d'exception au cœur du Pays Horloger – Un domaine unique de plus de 805 m² habitables dans un ecrin de verdure.
Le Russey 25210

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 359 000 €
805 m² 1 688 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Barboux

Rentabilité 50/100
1 688 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
9 668 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barboux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 326 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 1 359 000 € — mise en ligne
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Description

Un domaine confidentiel de 805 m² habitables où le patrimoine rencontre l'excellence. Il existe des lieux qui dépassent la simple notion d'habitation ; des propriétés qui racontent une histoire, transmettent une émotion et offrent un art de vivre devenu extrêmement rare.Certaines propriétés ne se découvrent pas au détour d'une simple visite. Elles se racontent, se comprennent et se projettent.Au cœur du Parc naturel régional du Doubs Horloger, à seulement une heure de Besançon, à moins de 20 minutes de la frontière suisse et très proche des principaux axes de circulation, découvrez un domaine confidentiel destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors normes.À l'abri des regards, au sein d'un parc entièrement clos de 6 676 m², cet ensemble immobilier développe 805 m² habitables et réunit deux authentiques maisons franc-comtoises de plus de 200 ans, reliées entre elles par un passage couvert harmonieux, permettant de circuler discrètement entre les deux bâtiments. Chaque demeure possède son propre accès, permettant à chacune de conserver son identité, son autonomie et une parfaite intimité au sein d'un même domaine. Ici, rien n'a été laissé au hasard. La rénovation a...

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