Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bart →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 217 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur pour cette propriété d'architecte de plain-pied, idéalement située en impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 115 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 23 ares. Elle comprend un séjour double d'environ 30 m2 avec baies vitrées, ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée carrellée, trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire comprenant un bureau et une pièce d'eau. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente (2024). La toiture a été refaite en 2019 et les combles ont été récemment isolés. Elle bénéficie également d'une porte d'entrée neuve et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Garage individuel, chalet de jardin et cour en macadam. Idéale pour une famille avec deux enfants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et du collège, ainsi que de tous les commerces. Bon emplacement, à environ 10 minutes de Montbéliard et environ 5 minutes pour accéder à l'A36.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
