Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Deux appartements situés à Audincourt, dans le Pays de Montbéliard et à proximité de la frontière suisse, offrant 166 m² habitables sur un terrain de 820 m². Au sein d’une petite copropriété sans charges, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Un appartement T3 de 61,23 m² DPE : EUn appartement T5 de 105,22 m² DPE : D Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et de son propre extérieur privatif, un véritable atout pour l'attractivité locative du bien. L'ensemble dispose également d'un garage et a bénéficié d'améliorations récentes avec une porte d'entrée neuve et une salle d'eau récente. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet immeuble permet de diversifier ses revenus grâce à ses deux logements indépendants. Son terrain de 820 m² et ses prestations constituent des atouts dans un secteur recherché. Une belle opportunité d'investissement offrant de réelles perspectives de rentabilité et de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 20 l...
