Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de École-Valentin →
Peu de marge : une offre autour de 397 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 407 000 € | — mise en ligne |
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Maison contemporaine de plain-pied à Pirey Idéalement située au coeur de Pirey, à seulement 2 km de Besançon et 5 km de l'autoroute, cette maison de plain-pied de 124m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Elle se compose de :Une entrée avec rangement,Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier,3 chambres dont une suite parentale,Une salle de bains et un WC séparé,Un patio et une grande terrasse d'environ 80 m²,Un garage et une place de parking privative,Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur (PAC) pour un confort optimal été comme hiver.Pas de procédure en coursNombre de lots principaux : 27Charges de copropriété : 0 €Copropriété totale : 59lots (dont 27 lots d'habitation)DPE : AEstimation des dépenses énergétiques : entre 400 € et 900 €/an(selon usage standard, index au 1er janvier 2021, abonnements inclus)Copropriété de 59 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
