Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 103 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmant appartement T2 d'environ 42 m² situé au 3ème étage d'une belle copropriété, dans le très recherché quartier de la Boucle à Besançon.L'appartement bénéficie d'un agencement atypique et agréable. Il dispose notamment d'une grande mezzanine qui fait toute la longueur de l'appartement, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin nuit, bureau, espace détente ou rangement.Son poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble du logement.Idéalement situé au coeur de la Boucle, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.Une place de parking est également disponible en option.DPE : E.Prix de vente : 115 000 €.Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 1200.00 euros.
