Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bondeval →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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SELONCOURT – 12 rue Cuvier Appartement T3 – 75 m² – 92 000 € Situé dans un secteur calme et recherché de Seloncourt, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement T3 de 75 m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, à équiper selon vos envies, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche adaptée ainsi que des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations et une meilleure maîtrise du budget. Avec sa surface confortable de 75 m², ce bien offre des volumes intéressants et une vraie flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, notamment pour les locataires du parc social et les clients Néolia, renforçant l'attractivité de cette opportunité. DPE : D Pas de...
