Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbouans →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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AUDINCOURT - 20 Perlinsky Appartement T4 – 80 m² – 75 000 € Dernière opportunité au sein de cette résidence entièrement valorisée, ce T4 de 80 m² au 1er étage offre un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking privé. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation avec isolation extérieure, toiture neuve et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années. Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique. Pas de frais d'agence Taxe Foncière 2026 offerte Prix: 75000€ hors frais de notaires Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, pour les locataires du Parc Social (Néolia, Ideha, Habitat 25) , facilitant l'accession à la propriété dans...
