Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bethoncourt →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 999 € | — mise en ligne |
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Nouveauté et en exclusivité Idéal pour investisseurs !! Beau projet pour une belle rentabilité... EXPERT Immobilier / Maitre d'oeuvre ; VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de 95m2 (possibilité de créer 2 logements) Le tout sur un terrain de presque 17 Ares plat : possibilité de scinder le terrain pour construction 12 Garages (déjà loués) avec 6500 euros de revenus par an Le bien se situe sur la commune de MONTBELIARD. Les points forts : - Secteur calme - 12 garages avec très bonne rentabilité - Lumineux - Possiblité de détacher une partie du terrain pour construction ; projet d'un constructeur possible - Possibilité de créer 2 logements dans la maison pour du locatif... **** INTERIEUR **** --- NIVEAU 0 --- - Grand garage - 2 chambres - Chaufferie - Cave --- NIVEAU 1 --- - Cuisine séparée - Séjour / Salon - Salle d'eau - WC séparé - 2 chambres * Chauffage : - Chaudière FIOUL + cheminée foyer ouvert **** EXTERIEUR **** - Terrain de presque 17 Ares : possibilité de détacher une partie et de faire une construction. Appelez moi pour une visite :-) DPE E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3274...
