Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 42 m² sur l'avenue Fontaine Argent; actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.Situé au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue, construite en 2010, ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sécurisé.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Il comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Les pièces principales bénéficient d'une vue dégagée offrant un cadre de vie agréable tout en profitant de la proximité immédiate des commodités.Une loggia vient prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout au quotidien. L'appartement est équipé de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, apportant un confort d'utilisation appréciable. Enfin, le bien est en très bon état général permettant un investissement serein dès son acquisition.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un confort particulièrement recherché par les locataires.Les investisseurs apprécieront son emplacement recherc...
