Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de BESANÇON (25000), ce charmant appartement T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère.Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée et son îlot central convivial.Une grande chambre avec dressing intégré et le cachet d'une ancienne cheminée décorative.Une vaste salle d'eau avec WC, dotée d'un élégant carrelage style "carreaux de ciment", d'une cabine de douche et d'un espace buanderie.Les prestations :Chauffage & Eau chaude : Individuel gazMenuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulantsClasse énergie (DPE) : EAnnexe : Une grande cave privative de 18 m²Informations financières et copropriété :Copropriété de 14 lots au total (dont 8 lots principaux)Charges de copropriété : 780 € / anTaxe foncière : 550 € / anPas de procédure en coursUn bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Besançon. Contactez votre agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier pour organiser une visite !
