Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Proche gare Viotte, appartement 2 pièces 35m2 .Une cuisine équipée, 1 pièce de vie , 1 chambre et 1 salle de bains avec toilette.Grande cave et dépendance Place de stationnement privative. Bon état général.Rez de chaussé surélevé.Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 597.00 euros.
