Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 808 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 50m2, situé au dernier étage d'une copropriété calme sur cour intérieure.Particulièrement lumineux et au calme, l'appartement se compose d'une grande cuisine, d'un séjour / salle à manger, ainsi que d'une chambre disposant de sa propre douche et de WC, agrémentée d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle.Le logement bénéficie également de rangements avec penderie et présente la particularité de disposer de deux accès possibles, offrant une configuration intéressante.Côté confort, les fenêtres en double vitrage bois ont été remplacées il y a seulement un an et le chauffage est individuel électrique.Une cave, un local vélo et un local poubelle complète ce bien.Un appartement lumineux et paisible, bénéficiant du charme du dernier étage et d'une configuration atypique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Prix du bien 137 000€ + frais d'agence charge acquéreur 9 000€ (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250.00 euros.
