Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Alliés →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 158 500 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Pontarlier, cet appartement T2 de 55,29 m² offre un cadre de vie aussi agréable qu'atypique, avec surtout un véritable extérieur de 22,5 m², rare en centre-ville.Au 2? étage d'une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement.La pièce de vie s'ouvre sur un espace de transition vitré donnant accès à la terrasse. Celle-ci constitue véritablement le prolongement de l'appartement : aménagée en bois, à l'abri des regards et agrémentée d'une partie couverte, elle offre un espace extérieur rare et intimiste pour profiter des beaux jours en plein centre-ville.L'appartement, rénové en 2014, est en bon état général. Il dispose notamment de fenêtres double vitrage, d'un chauffage et d'un chauffe-eau électriques ainsi que d'une VMC.Un bien original, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un extérieur généreux et préservé.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'é...
