Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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BESANÇON – MONTRAPON | Maison 1954 à rénover – 100 m² | EXCLUSIVITÉ Rue Abel Monnot, quartier Montrapon Envie d'un vrai projet, dans un quartier calme et résidentiel où il fait bon vivre ? Cette maison construite en 1954 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Une surface généreuse et bien pensée (env. 100 m²) Une belle pièce de vie de 25 m² Une cuisine de 14 m² 3 chambres spacieuses Salle de bains + toilettes Un sous-sol complet (garage, cave, rangements, buanderie, atelier… à vous de choisir !) À rénover, pour un vrai coup de cœur sur-mesure Une belle rénovation vous attend pour transformer cette maison en votre futur chez-vous, à votre image. Un vrai potentiel pour qui aime les projets qui ont du sens. Un emplacement de choix Quartier résidentiel, calme et recherché de Montrapon : commerces de proximité, arrêts de bus à deux pas, accès voiture facile — tout le confort du quotidien sans les nuisances. Un bien rare en exclusivité Ce bien est proposé en exclusivité — contactez-nous vite pour organiser une visite avant qu'il ne trouve preneur !
