Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Centre ville Bisontin, sur les quais, superbe appartement type 5 en rez-de-chaussée, précédemment utilisé en local professionnel - se compose de 4 pièces, un très beau volume au sein d'un bel immeuble bourgeois, appartement dans lequel des travaux importants sont à prévoir pour retrouver un usage d'habitation bien que les lieux soient en bon état général - une superbe opportunité d'acquisition d'un bien de caractère pour un usage professionnel ou habitation - jouissance d'une place de parking dans la cour + 2 caves et un grenier en dépendances.Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1420.00 euros.
