Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avanne-Aveney →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie agréable et une configuration atypique.Le premier niveau accueille une belle pièce de vie, conviviale et fonctionnelle avec une grande cuisine ouverte aménagé. À l'étage, l'espace est entièrement consacré à la partie nuit et comprend les pièces d'eau ainsi que les chambres, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.L'un des véritables atouts de ce bien est son jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Une cuve de récupération des eaux de pluie, installée sous la dalle de la terrasse, complète cet espace extérieur.Le stationnement est facilité par la présence d'un parking gratuit à proximité immédiate, au-dessus de l'appartement.La copropriété, composée de seulement 3 appartements, est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'une bonne entente entre les copropriétaires. Ce qui présente un véritable atout financier avec des charges de SEULEMENT 400€/an.Un appartement atypique, associant les avantages d'un duplex à ceux d'un vaste extérieur, à dé...
