Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 013 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Grand T3 lumineux - quartier Chaprais - BESANCON Situé dans le très recherché quartier des Chaprais à Besançon, découvrez ce spacieux appartement T3 de 79m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare Viotte. l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante avec accès au balcon (projection d'aménagement en photo 2 et 6 ) , de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés, et un cellier. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. taxe foncière 1080€ (offerte la 1ère année) charges de copropriété : 180€/mois comprenant eau froide, et charges générales de l'immeuble chauffage gaz individuel, REF;1380110
