Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 048 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Elisabeth GIRARD vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, proche accès Pôle technologique Temis, Zac Chateaufarine et CHU Minjoz et un accès facile au Centre-ville de Besançon. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement coulissant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour, chacun bénéficiant d'un accès à la grande terrasse de plus de 11 m2 bien orientée et sans vis-à-vis, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative au sous-sol complètent ce bien. Immeuble comprenant 15 logements. Pas de travaux votés. Logement bien placé au calme et en bout de copropriété. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact par téléphone de préférence. ------------------------------------------------------------------- Prix : 189000 euros honoraires charge vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe C 75 kWh/m2/an - Émission de GES : classe C 14 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi...
