Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 4 pièces, d'une surface de 81,10 m², situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble à Besançon. Une vue exceptionnel s'offre a vous. Parfait pour en profiter sur le balcon.Ce bien comprend 2 chambres avec dressing, idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. Une place de stationnement privative ainsi que un stationnement collectif est présent dans la copropriété. 1 Cave est également comprise.L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le secteur de Besançon, à proximité de plusieurs écoles telles que l'École primaire Bruyère, l'École primaire Paul Bert, l'École Saint-Anselme, l'École Saint-Bernard, ainsi que du collège Les Compagnons du Devoir et du Lycée Saint-Jean. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE VAUBAN pour organiser une visite.Copropriété de 820 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2925.00 euros.
