Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Franois →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À Serre‑les‑Sapins, découvrez ce duplex Carré de l'Habitat de 83 m2 au sol, parfait compromis entre appartement et maison. Situé dans un environnement calme, ce bien encore sous garantie offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif clos et arboré équipé d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez‑de‑chaussée, une salle d’eau supplémentaire apporte un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir une famille, ou de créer un espace bureau selon vos besoins. La salle de bains, moderne et bien agencée, complète l’ensemble. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage double ainsi qu’une place sous carport. Les charges de copropriété sont très faibles, un vrai plus pour maîtriser son budget. Ce duplex rare combine confort, et praticité. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s’installer dans un logement récent, et sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très demandé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l...
