Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 Avenir immobilier vous propose cet appartement rarissime au coeur de la Boucle bisontine. Au sein d'une résidence sécurisée en fond de cour de 2001 avec ascenseur de plain-pied, ces 104m² se trouvent au deuxième étage. Vous profiterez ainsi que toutes les commodités du centre ville, sans aucune nuisance sonore.Depuis l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 42m² qui s'ouvre sur deux terrasses (6 à 10m²) dont une vitrée. La cuisine dinatoire bénéficie d'une baie vitrée sur un mur entier ce qui la rend très lumineuse et agréable. Quant à l'espace nuit, il bénéficie de deux belles chambres de 13m² et 14m² avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC indépendants.L'aspect exceptionnel de ce logement classé C est couronné par la présence d'un garage de 21m² avec porte motorisée.Le quartier bénéficie d'une desserte rare : à trois minutes à pied, les arrêts de tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus vous relient rapidement au centre-ville, à la gare et aux zones périphériques. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires allant du primaire aux études supérieures, tous accessibles en quelques minutes à...
