Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Besançon vous propose, dans le secteur très recherché de Bregille, à proximité du Fort, cette propriété rare par ses volumes, son environnement calme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur un terrain de colline, la maison principale développe 235 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux. Elle offre une configuration généreuse avec de beaux espaces de vie, cinq chambres, des pièces complémentaires et un fort potentiel d'évolution.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, complété par une cuisine d'environ 14,5 m². Ce niveau propose également plusieurs chambres, une salle de bains et des espaces annexes permettant une organisation confortable au quotidien.Les niveaux supérieurs offrent de belles chambres supplémentaires avec de grands volumes, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ces espaces peuvent être adaptés selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux, espace invités, pièces de loisirs...Le niveau bas avait été pensé pour fonctionner de manière plus indépendante, avec un usage possible de type studio, logement complémentaire, espace professionnel, espace de ré...
