Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente, dans le quartier prisé de Saint Ferjeux, cet appartement 3 pièces récent de 65 m² labellisé Bâtiment Basse Consommation selon réglementation thermique 2012, il se situe dans la copropriété de 2012 ''LES COTTAGES DE SAINT FERJEUX ''Cette résidence à l'architecture contemporaine jouit d'un emplacement de choix : A quelques minutes du centre ville et proche des grands axes, vous profiterez également de la proximité des commerces et des transports en communs ainsi que la proximité du CHU. Le logement est composé comme suit : Une entrée qui dessert les pièces de l'appartement, salle d'eau, deux chambres, une grande pièce de vie carrelée composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le tout avec accès à votre terrasse exposée sud. Le chauffage est au gaz collectif et donc compris dans les charges mensuelles. À ceci s'ajoute, un garage en sous sol , un parking extérieur et une cave . Les charges annuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'échelonnent de 580 euros à 850 euros ( 111 kwh/m2/an 22kg co2/m2/an.) Catégori...
