Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allondans →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique Maison de Standing de 149 m², édifiée en 2023 sur 7 ares dans un secteur particulièrement calme et prisé.Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Entrée, cuisine Américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur spacieux salon-séjour cathédrale avec poêle à pellets et donnant accès sur terrasse pavée et jardin.Buanderie et cellier avec un accès au garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, bureau (chambre) avec grand placard et une salle d'eau avec WC.A l'étage :- Spacieuse et belle mezzanine avec filet de catamaran, 2 grandes chambres dont une avec placard mural, dressing, salle de bain avec douche Italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé.En annexe un abri de jardin et une cuve de récupération d'eau enterrée de 5 000 litres.Les fermetures sont en double vitrage PVC équipés de volets roulants électriques, le système de chauffage par poêle à pellets dernière génération accompagné de radiateurs électriques d'appoints (peux utilisés), le ballon d'eau chaude est thermodynamique, la cour et dallé etc.Coup de coeur assuré !Jean-Claude TOGNACCI Nidéal ImmobilierConseiller en immobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat...
