Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Century21 Avenir Immobilier Besançon vous propose à la vente cet appartement.Situé à Besançon, dans le quartier recherché et très bien situé de Saint Claude, découvrez ce bel appartement T4 lumineux offrant un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1975.L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur la Citadelle de Besançon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.La résidence dispose d'un ascenseur, d'un parc arboré et de nombreuses places de stationnement extérieures, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des grands axes, ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
