Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandeure →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 61 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 logements. Pièce de vie lumineuse : Un salon/salle à manger convivial. Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée indépendante ou ouverte. Espace nuit : Une chambre confortable. Confort sanitaire : Salle d'eau moderne et WC séparés. Prestations énergétiques de qualité : Classement DPE C, chaudière gaz neuve et VMC neuve.. Menuiseries : Fenêtres et volets en PVC garantissant une excellente isolation. Les plus extérieurs et annexes : Une grande terrasse extérieure pavée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave privative pour le stockage. Un garage fermé avec porte motorisée (électrique). Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faibles charges et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels c...
