Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbouans →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose en Exclusivité, sur le secteur d'Exincourt limitrophe avec Audincourt, cette charmante maison mitoyenne d'environ 99m2 sur 2 niveaux + combles aménagées Avec un très bon rapport énergétique en C. Cette maison répond au côté esthétique mais aussi technique important lors d'un achat. Dès l'entrée, un palier très utilitaire pour ranger vos vêtements et/ou chaussures. Sur le même niveau, nous retrouvons : -un WC séparé -une cuisine aménagée, équipée (d'environ 15,75m2) comme il se doit mais surtout spacieuse avec son ouverture sur la pièce de vie (de presque 17m2) -une buanderie pour le côté pratique d'environ 8,80m2 avec un espace de rangements -un accès direct sur une terrasse bien agencée et Cosy Passons à l'étage, un petit dégagement dessert : -une grande et belle salle de bain familiale aménagée d'un WC, d'un meuble double vasque, d'une baignoire afin de pouvoir se relaxer mais aussi d'une douche si le temps nous manque. -d'une mezzanine de presque 14m2 pouvant servir de bureau ou de chambre si besoin (prévoir de cloisonner un pan de mur) -d'une chambre de plus de 16m2 très lumineuse avec deux fenêtres Ainsi qu'un accès (par des escaliers) aux comb...
