Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbouans →
Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (980 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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NEOLIA vend à Audincourt, 115 rue de Seloncourt, proche de tous commerces et arrêt de bus, au 1er étage sans ascenseur; Un appartement T3 comprenant une entrée, une cuisine équipée neuve ouverte sur salon-séjour avec une surface de 28m2, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, une cave, Parking collectif Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, chaudière récente de 2021 Communs intérieurs rénovés en 2020 IDEAL 1er achat ou investissement locatif Charges de copropriété env. 97€/mois avec l'eau froide comprise Taxe foncière environ 590€/an Pas de frais d'agence Nous pouvons vous orienter vers un conseil en financement REF;0032066
