Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Dans copropriété au calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (Bus, commerces,...) au 2ème étage sans ascenseur, Rue du Refuge, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un coin chambre, une salle d'eau avec cabinet douche neuve, double vitrage PVC, volets roulants manuels, Parking réservé extérieur. Appartement disponible libre de toute occupation. Montant des charges 2025 = 2700 € dû à une surconsommation d'eau chaude de la précédente locataireCopropriété de 86 lots - dont 66 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1.00 euros.
