Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villers-le-Lac →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé au premier étage d'une copropriété proche des écoles, venez découvrir ce jolie T3 lumineux et parfaitement entretenu. Cette appartement constitue une belle opportunité d'investissement primo-accédant ou d'investissement locatif.L'appartement se compose de : - Cuisine aménagée- Salle à manger- Salon - Deux chambres- Salle d'eau- ToilettesUne grande terrasse et cave complètent ce bien .Nombreuses places de stationnements libres et disponibles autour de la copropriétéPoints fort :-Secteur recherché-Appartement libre-Fenêtres et volet neufs-Pas de travaux à prévoir-Faibles charges de copropriété-Assainissement aux normesA voir rapidementN'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou pour une visite.Copropriété de 60 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 280.00 euros. Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.
