Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 242 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de la copropriété récente et recherchée « OXYGENE » (livrée en 2017), découvrez cet appartement T1 bis de 33 m2 offrant un cadre de vie calme, moderne et particulièrement agréable.Les points forts du bien :Indépendance remarquable : Entrée privative autonome et aucun voisin au-dessus.Extérieur privilégié : Une grande terrasse bien exposée bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines bisontines.Stationnement : Vendu avec une place de parking privative nominative.Distribution des espaces :Entrée fonctionnelle avec placard de rangementPièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ouverteEspace nuit / chambre indépendant avec placardSalle d'eau contemporaine avec toilettesInformations financières et techniques :Chauffage individuel au gazCharges de copropriété : 48 EUR par moisTaxe foncière : 867 EURSituation locative : Actuellement loué, le bien sera libéré très prochainement par la locataire actuelle. Il conviendra parfaitement pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé à proximité immédiate du CHU Jean Minjoz.Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant. Les i...
