Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bélieu →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Au 1er étage d'une petite copropriété de caractère de 8 logements, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand T2 lumineux de 49.40 m2. il se compose d'une entrée avec un grand couloir et ses placards de rangements, une cuisine séparée, un grand salon séjour baigné de lumière avec une vue sur la verdure, une salle de bains et un WC. Une cave privative complète le bien. Situé à proximité de toutes les commodités du centre ville et des écoles, cet appartement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Grâce à ses faibles charges de copropriété, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de bon rendement. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors contactez nous rapidement pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Julien HUMBERT immatriculée au RSAC de Besançon sous le N°993 019 611.
