Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autechaux →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Baume-les-Dames, cette villa de caractère semble figée dans le temps, comme en attente d'un nouveau chapitre. Derrière ses façades endormies depuis plus d'une décennie se dessine pourtant une histoire riche et un potentiel rare. Dès les premiers pas à l'intérieur, les volumes, les perspectives et les détails architecturaux témoignent du rang qu'occupait autrefois cette demeure dans le paysage local.Le projet de réhabilitation est ambitieux et s'adresse aux passionnés de patrimoine comme aux porteurs de projets d'envergure. La rénovation pourra être envisagée dans sa globalité ou par étapes, selon les aspirations de chacun. Les possibilités sont nombreuses tant les espaces offrent de liberté d'aménagement.Édifiée sur un solide soubassement pouvant aisément être repensé comme un véritable rez-de-jardin, la bâtisse s'organise sur 4 niveaux. 2 étages principaux de réception et de vie, complétés par des combles aménageables, permettent d'envisager près de 600 m² de surface exploitable à terme.Au fil des pièces subsistent de nombreux éléments d'origine qui méritent d'être préservés et sublimés : parquets anciens, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond généreuses, larges ou...
