Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 229 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 154 500 € | — mise en ligne |
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SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement LOUÉT2 ? 47m2 - rez-de-jardin ? Les vergers des Montboucons Il y a des appartements que l'on découvre? et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement.Dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit avant tout par son cadre de vie. Les espaces s'organisent naturellement autour d'une pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte sur le salon, tandis que la chambre offre un espace plus intime.Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : 86 m² de jardin privatif, en rez-de-jardin et surtout sans vis-à-vis. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours et savourer votre tranquillité.Situé dans une résidence de 2012, le logement bénéficie également d'une place de parking et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des facultés.Le bien est vendu loué, avec un bail courant jusqu'en septembre 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ?Prenez contact avec MON AGENCE BY CASAS95 rue de dole 25000 Besançon.Jean-Marc [email protected]...
