Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 452 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | ↘ 10 000 € (−5,29 %) |
| 24/07/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose: EXCLUSIVITÉ – RUE DE SÉBASTOPOL – Appartement 73m² avec 2 balcons et parking privatif dans une résidence sécurisée avec ascenseur. DPE Classe C.Un environnement calme et un emplacement parfait, proche du centre-ville, des commerces, des commodités, des écoles, …Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage et offre donc une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis du balcon principal de 8m². Il se compose d’une entrée avec un espace rangement et un couloir desservant l’espace à vivre et son balcon, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses (14m² et 13m² dont une avec son extérieur), une salle de bains et des WC indépendants. En plus de ses extérieurs, une place de parking privative en sous-sol. Un véritable atout dans ce secteur recherché.Fenêtres double vitrage.Chauffage et production d’eau chaude : électrique Bâtiment avec accès PMR (personne à mobilité réduite)Classe énergétique : CVous l'aurez compris, cet appartement fonctionnel réunit de nombreux atouts : sa classe énergétique C, une résidence sécurisée avec ascenseur, un dernier étage, une belle luminosité, deux balcons, une vue dégagée, un parking privatif et un empl...
