Nouvelle annonce

En exclusivité à dampierre-les-bois
Dampierre-les-Bois 25490

Agence ALLIANCE TRANSACTION IMMOBILIERE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
105 500 €
78 m² 4 pièces 1 353 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allenjoie

Rentabilité 53/100
1 353 €/m²
Prix demandé au m²
9,0%
Rendement locatif brut estimé
787 €/mois
Loyer estimé (10,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allenjoie →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 105 500 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez un premier achat et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 78 m2, implantée sur un terrain d'environ 7 ares, dans un environnement agréable à Dampierre-les-Bois.Elle se compose, sur le même niveau, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.Vous profiterez d'un beau terrain d'environ 7 ares, parfaitement entretenu, offrant un agréable espace extérieur.Des travaux importants sont à prévoir : menuiseries, isolation, électricité. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager leur future maison à leur goût.Les + :Plain-pied2 chambresSous-sol completGaragePièce supplémentaire au sous-solTerrain d'environ 7 aresBeau potentiel après rénovationIdéal premier achat ou projet de rénovation À noter : la photo présentant une terrasse sur pilotis est une projection réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de vous permettre de visualiser une possibili...

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