Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bélieu →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce spacieux T3 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une charmante petite copropriété de caractère composée de 8 logements. Bénéficiant de beaux volumes , cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous retrouverez une grande pièce de vie ouverte regroupant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. On retrouve également sur ce niveau deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou la création d'une chambre d'appoint selon vos besoins. Une cave privative complète le bien. Proche des écoles et de toutes les commodités du centre ville, ce grand duplex facilement aménageable est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un couple à la recherche de votre premier achat ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un secteur demandé. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors contactez nous rapidement pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Julien HUMBERT immatriculée au RSAC de Besançon sous le N°993 019 611.WC
