Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 82 500 € | — mise en ligne |
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Win Win Immobilier vous propose à Besançon, dans un secteur urbain pratique à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports, ce studio de 32,72 m² Carrez se situe au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.Sa distribution comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle d'eau avec toilettes.Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ont été documentés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Le logement est libre de toute occupation et peut convenir à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet locatif.La chaudière à gaz collective a été changée en 2025. Les informations détaillées, diagnostics et documents de copropriété seront remis selon le stade de la vente.Contactez-nous pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les r...
