Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 554 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet appartement T3 de 76 m2, proche de la boucle. Dans le quartier Battant, vous profiterez d'une vie citadine, où vous n'aurez plus besoin d'une voiture. Vos commerces en bas de l'immeuble, les transports en commun à 3 minutes à pied (arrêt de bus et tram Battant) ainsi que le Parc Le Clos Barbisier pour vous ressourcer. Son atout numéro 1, la proximité avec le centre-ville à deux pas. L'appartement se situe au 2e étage et se compose : d'une entrée, une grande pièce de vie de 37,6 m2, une chambre de 10 m2, un espace nuit de 7,8 m2, une grande cuisine dinatoire de 14,2 m2 et une salle de bains. En plus, un grenier et une cave. Vous apprécierez la luminosité grâce à de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée dans l'espace salon. Vous recherchez un appartement à rénover, avec un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un intérieur à votre image. Taxe foncière: le propriétaire bénéficiait d'une exonérationCharges mensuelles réelles en 2024 : 91 euros Chauffage: individuel, gaz Visite virtuelle disponible sur demande. Parking gratuit à moins de 8 minutes à pied Robelin et Parc de stationnement BattantLes informations sur les...
