Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 Avenir Immobilier vous présente à Besançon.Maison récente de 2017 implantée dans le quartier prisé de Velotte, à deux pas du Doubs et de la vélo route, offrant 140m² modernes sur un terrain de 3000m². Vous profiterez de trois belles chambres et de deux salles de bains à l'étage ouvrant sur un grand balcon terrasse avec vue sur la citadelle. Le séjour donne accès de plain-pied à l'espace extérieur, composé d'un jardin, d'une grande piscine et d'une terrasse à rénover, idéal pour profiter du calme du quartier. Un havre de paix en retrait de la route restant à deux pas du centreville : un bien rare à visiter au plus vite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
