Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, dans le quartier de La Butte, cet appartement de 64 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée construite en 1970 et récemment isolée par l'extérieur.L'appartement se distingue par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon de 5 m².Attenante au séjour, la cuisine aménagée peut facilement être ouverte sur la pièce de vie.La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Atout particulièrement recherché : le bien bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, vous garantissant un stationnement confortable et sécurisé au quotidien. Une cave vient également compléter l'ensemble.La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. L'appartement affiche par ailleurs un DPE classé C.Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet.Copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.
