Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC de 2011, découvrez ce charmant T3 de 58 m², en parfait état, avec terrasse de 5,90 m² offrant une vue dégagée côté Bregille.Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.Appartement idéal pour débuter un nouveau projet de vie dès cette année !Stationnement privatif en sous-sol. Résidence moderne, entretenue et économe avec un très bon DPE.Un appartement confortable, lumineux et sans travaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. À visiter sans tarder !Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1072.00 euros. Alexis CARPENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 241 861 - BESANCON.
