Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Alliés →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier historique des Castors, à proximité immédiate du lycée, cette maison mitoyenne construite en 1956 offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle propose des espaces fonctionnels et comprend un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.La maison dispose également d'un garage intégré, d'un garage extérieur ainsi que de deux greniers offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de valoriser pleinement ce bien.Son emplacement apprécié, ses dépendances et son appartement indépendant en font une opportunité rare sur le secteur.Les + :Quartier des CastorsProximité du lycée et des commoditésAppartement indépendantGarage intérieur et garage extérieurDeux greniersTerrain de 340 m²Beau potentiel après rénovationHonoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 500 €. Logement à consommation énergétique exces...
