Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avanne-Aveney →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : T1 bis en duplex à Beure, Villa Saint-CharlesAu calme, dans un écrin de verdure à la Villa Saint-Charles à Beure, découvrez ce charmant T1 bis en duplex, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.L'appartement développe 23,6 m² loi Carrez et près de 40 m² au sol, offrant des volumes agréables et un aménagement optimisé. Son véritable atout : un coin nuit séparé en duplex, qui distingue clairement l'espace repos de la pièce de vie.Sa situation privilégiée, au bord de la véloroute et dans un environnement verdoyant, en fait un bien particulièrement adapté à la location de courte durée comme à la location longue durée. Classé D au DPE, il permet également d'envisager une location pérenne sans travaux de rénovation énergétique à prévoir.Proposé à un prix raisonnable, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et à fort potentiel locatif.Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de visualiser les espaces et l'agencement de l'appartement.Contactez l'agence Laforêt pour toute question ou pour organiser une visite.Copropriété de 175 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de pro...
