Nouvelle annonce

Ancienne maison de Maître de forge du XVIII éme siècle – 335 m² – Parc clos de 5 425 m² et dépendances
Cussey-sur-l'Ognon 25870

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
579 000 €
335 m² 10 pièces 1 728 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Auxons

Rentabilité 52/100
1 728 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
4 255 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Auxons →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 565 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 579 000 € — mise en ligne
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Description

Un lieu chargé d’histoire, une architecture remarquable et un potentiel exceptionnel situé à 30 mn de Besançon, 20 mn de Vesoul, 25 mn de Gray et 20 mn de la gare Tgv Besançon Franche Comté. Découvrez cette élégante demeure datant de 1750, ancienne maison du Maître de forge, implantée au cœur d’un parc de 5 425 m², entièrement bordé de murs en pierre. Dès l’arrivée, le charme opère : une belle façade aux proportions harmonieuses, des jambages en pierre, des volets bois, une imposante toiture à quatre pans et une entrée centrale avec un grand escalier en pierre soulignée par une élégante balustrade en bois. L’ensemble témoigne d’une architecture authentique, préservée avec soin. Développant environ 335 m² habitables, la demeure a bénéficié d’une rénovation de qualité, réalisée dans le respect de son histoire et de son caractère. Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles tout en conservant les éléments anciens qui font toute son identité : belles hauteurs sous plafond, boiseries, pierre, volumes généreux et luminosité. La toiture a été refaite, tout comme l’électricité et le chauffage. La propriété bénéficie notamment d’un système de chauffage performant et économique ave...

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