Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :Un appartement T3 de 62,93 m², lumineux et soigneusement agencé, idéalement situé rue de Vesoul, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commodités.Cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.En annexe, le bien bénéficie également d'une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire.Grâce à son agencement, sa luminosité et son emplacement pratique à proximité de la gare et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Charges annuelles de copropriété : 3186,07 €. Copropriété de 101 lots principaux (149 lots au total). Aucune procédure en cours.Pour toute information ou pour planifier une vis...
