Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet agréable appartement de 79 m² à rafraîchir, situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie conviviale et généreuse, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en PVC double vitrage.Un grenier et une cave viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables.Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Taxe foncière 2026 : 659 €.Vous êtes intéressé(e) ? prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence FAY-582.Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1381.48 euros.
