Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier recherché des Chaprais, offrant un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, avec un espace séjour convivial ouvert sur la cuisine.L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par une salle de bains et des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien.Le bien bénéficie également d'une place de parking couverte en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et affiche un DPE classé D.Au 3 étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue, dont la façade a récemment été refaite. En retrait de la rue, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, services et transports.Grâce à son emplacement, son environnement calme, son ascenseur et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.N'hésitez pas à nous cont...
