Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 572 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 392 900 € | — mise en ligne |
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SPACIEUX T4 DE 110 M2 NEUF - VUE PANORAMIQUE CITADELLE - TERRASSE + JARDIN - EXPO SUDRésidence neuve d’exception avec vue panoramiqueIdéalement située sur la colline prisée de Bregille, aux portes du centre-ville . Dans un environnement verdoyant et résidentiel, profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes du cœur historique.Un cadre de vie uniqueNichée dans un écrin de nature, la résidence offre des vues imprenables sur Besançon et sa célèbre Citadelle. Entre forêts et collines, vivez dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son engagement environnemental.Ce bien, à la fois lumineux et parfaitement agencé, propose un vaste séjour de 43 m², ouvert par une large porte-fenêtre sur deux superbes terrasses totalisant plus de 35 m², idéalement exposées plein sud. Un jardin privatif de 26 m² vient compléter cet espace extérieur, offrant une vue imprenable sur Besançon et sa Citadelle.L’appartement dispose également de trois belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez une salle de bain entièrement équipée avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.Enfin, de nombreux espaces de rangement viennen...
